Un buen agente inmobiliario español debe dar a alguien comprando en el exterior el número de contacto de un abogado en ejercicio que tenga experiencia y ha realizado muchas ofertas en la propiedad residencial en España. Hay incluso algunos abogados ingleses que no transferencia de propiedad en España. Aquí están algunas cosas que usted puede optar por pedir a su agente o proceso legal seller.The requiere la comprobación en el Registro de Catastro, que muestra el nombre de los propietarios. El equivalente del Reino Unido de esto es el Registro de la Propiedad. Prueba de registro es, por supuesto, esencial. Esto no sólo garantiza que la propiedad está registrada, sino también que se ha se ha llevado a cabo correctamente. 1.Do usted sabe que es dueño de la propiedad en cuestión? Propiedades en Andalucía y en España en general, puede pertenecientes a más de una persona de la familia.Este ocurrirán cuando la vivienda o viviendas se pasa la forma de una generación a la siguiente. Así que cuando usted está buscando para comprar, se necesita el permiso de todos los que tienen intereses en it.2. Cargos pendientes. Puede haber, por ejemplo, cobra hipotecas o un aviso de embargo se conoce como la "Hipoteca o Anotación de embargo., Para usar la terminología española). Para despejar el riesgo futuro cuando se toma la propiedad, es necesario asegurarse de que no sin obligaciones financieras pendientes. A menudo gastos de propiedad en realidad se puede conectar a la propiedad, no sus propietarios actuales, que estaría tomando a bordo. Así que se necesita investigación para minimizar o eliminar este proceso inicial riesgo.Este requiere también la casilla " servidumbre ", los derechos a favor de un tercero, por ejemplo un vecino. Los derechos pueden entrar en conflicto con lo que cree que son sus derechos a la propiedad. Aquí hay tres preguntas frecuentes. ¿Cómo las autoridades españolas clasifican tierra? Hay, de hecho, , 3 tipos de categorías para la planificación:.... 1 Suelo no urbanizable o Consuelo rstico Aquí la tierra no está disponible para el desarrollo y no se permite la construcción de 2 Suelo urbanizable En esta categoría, los edificios simplemente no están permitidos en este tipo de terreno. Los propietarios tienen la obligación de desarrollo. 3. Suelo urbano. Dentro de esta categoría de suelo, construcción está permitida en estricta conformidad con el Plan General local (Plan General de Ordenación Urbana) y lo que permite que se construirá en el área general de la propiedad. Propiedades construidas en suelo urbano deben ser comprados y hasta entonces, pero sí tienen su abogado comprobar que la actividad de la construcción que se está aplicando, o se se llevó a cabo de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana guidelines.These sugerencias no son asesoramiento jurídico y deben hablar con un buen abogado que siga estos pasos para la letra y proteger sus intereses, sino que deben darle un poco de alimento para el pensamiento mientras navegas propiedades Andalucía disponibles Art By:.. Ian Murphy