Si usted está comprando un condominio con el propósito de venderlo o usted está listo para salir y desea mantener la propiedad, el alquiler de la propiedad es una gran oportunidad. Siempre hay gente ahí fuera en busca de un lugar para vivir y si se hace correctamente, este movimiento puede beneficiarse financieramente. Sin embargo, hay varias cosas que se deben tener en cuenta antes de la nueva persona entra y se hace cargo. Antes que nada, asegúrese de que usted consulte con la empresa que gestiona la zona para ver si es posible alquilar la unidad. En algunos casos, existen límites para el número de alquileres en una comunidad determinada. ¿Cuánto le cobrará? Su primer paso debe ser determinar cuánto va a cobrar cada mes. Si es posible, pasar algún tiempo investigando lo que otros en la comunidad están cargando y mirar en el costo de los apartamentos o casas cercanas. Usted quiere estar seguro de que su alquiler está cayendo en algún lugar dentro de ese rango. Piense en la cantidad que se paga cada mes por la hipoteca (si aplica) y las cuotas de mantenimiento. El objetivo es cobrar un alquiler que cubra estos dos gastos, por lo menos. Luego, con el fin de ganar dinero o ahorrar dinero para las reparaciones o tiempos futuros, cuando la unidad está desocupada, añadir un poco más a la renta para llegar a la final, number.Will puede manejar la propiedad por su cuenta? Usted puede elegir para manejar el condominio de alquiler por su cuenta o puede darle la vuelta a un equipo de gestión profesional. Costará una parte de la renta mensual que otra persona manejar la propiedad, pero no tendrá que preocuparse de recoger los pagos, el control sobre las cosas, o el manejo de las reparaciones o problemas. Usted seguirá siendo responsable de los gastos, pero la sociedad gestora hará todos los arreglos. Muchas personas comienzan a cabo por su cuenta y luego deciden que quieren que otra persona tome over.How podré encontrar inquilinos? La capacidad de encontrar inquilinos tienden a ser sobre la base de varios factores diferentes. La economía suele determinar cuántas personas están en busca de viviendas de alquiler. Además, la zona de la ciudad que se encuentra la propiedad en, así como el estado general de los condominios se tomará en consideración. Es posible pagar a un agente de bienes raíces para encontrar a alguien para alquilar su apartamento. Aunque a menudo hay un costo asociado con el servicio, proporciona muchos inquilinos más potencial de lo que puede ser capaz de encontrar en su own.Can Usted afrontar los pagos de entre inquilinos y otros gastos? Siempre es una buena idea tener un amortiguar en lo que respecta a los gastos que rodean el alquiler de su apartamento. Puede haber uno o dos meses, cuando usted no tiene alguien que vive allí y pagar la renta. Si usted tiene una hipoteca, los pagos siguen van a ser aplicados. Si algo sale mal o un aparato necesita ser reemplazado, podría ser una buena idea tener suficiente dinero ahorrado para manejar el costo Art By:.
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