En este artículo se echa un vistazo más de cerca cómo se calcula un contrato de arrendamiento de vehículos, así como algunos beneficios para arrendar en lugar de comprar. Conceptos erróneos

Leasing es a menudo considerado como una simple forma de alquiler a largo plazo sin ventaja para el consumidor. En realidad, se puede conservar el efectivo, así como límite de riesgo potencial de reventa. La compra de un vehículo no garantiza la reventa, como las personas que han comprado los vehículos utilitarios deportivos que consumen mucha gasolina se están dando cuenta. Además, los bancos están normalmente requieren ahora mayores pagos iniciales de los contratos de pago a plazos. Los arrendamientos generalmente se pueden escribir sin un pago inicial.
Beneficios

Cálculo de un contrato de arrendamiento es bastante simple una vez que tenga todos los parámetros en su lugar. Algunos componentes de un contrato de arrendamiento pueden ser negociados, mientras que otros son establecidos por la entidad acreedora y no negociable. Encontrar parámetros más arrendamiento inicial es prácticamente imposible, por lo que necesita para ser capaz de entender cómo se calcula un contrato de arrendamiento antes de ir a la concesionaria. Algunos comerciantes estarán más que dispuestos a compartir todos los parámetros de arrendamiento, mientras que otros son menos inclinados a hacerlo. Una cosa a tener en cuenta, sin embargo, es que la mayoría de los vendedores no entienden los matices de leasing, y mucho menos cómo el pago real es derived.For los efectos de este artículo vamos a estar buscando en un arrendamiento cerrado que está cubierto por la . de la Reserva Federal el Reglamento M, que es lo que la gran mayoría de los contratos de consumo son
Los Hechos

Los componentes de un contrato de arrendamiento son: 1) La Arrendador. Este es el banco que llevará el lease.2) El arrendatario. Esto es que, la persona que está entrando en un contrato de arrendamiento con el prestamista. Un arrendatario por lo general tiene que tener un crédito más fuerte que alguien que entra en una compra al por menor Acuerdo.3) Precio de Venta. El mismo que el costo de adquisición el precio de venta en caso de adquirir el coche outright.4). Este es un cargo cobrado por el banco para establecer el contrato de arrendamiento, pero también paga más que eso. La mayoría de empresas de arrendamiento adquirir un seguro de valor residual, lo que garantiza el valor de reventa futuro del vehículo que está arrendando. Es importante tener en cuenta principalmente protege al prestamista, no el arrendatario. Este seguro valor residual sólo se activa si el contrato se realiza a término, por lo que el arrendatario no puede usarlo para ayudar a usted termina un contrato de arrendamiento antes de tiempo. Como muchos arrendatarios de grandes consumidores de gas se están dando, no le permiten caminar lejos en el final de un contrato de arrendamiento, en el que un vehículo vale menos que el valor residual. Si usted había comprado ese mismo gas bebedor, que sería el sufrimiento de sus disminuidos prestamistas value.Most reventa también adquirir un seguro brecha con los fondos de la tasa de adquisición. Esto protege al arrendatario en caso de que el vehículo es una pérdida total y la compañía de seguros no cubrirá el alquiler pay-off. En este caso, sin embargo, el arrendatario sigue siendo responsable de costo capitalizado deductible.5) Bruto de su compañía de seguros. Este es el total de precio, costo de adquisición y los contratos de servicio de venta, los productos de seguros opcionales, la equidad negativa anterior u otros costes añadidos al lease.6) reducción del costo capitalizado. Se trata de cualquier importe del anticipo más allá del primer pago y el depósito de seguridad, que se recogen por lo general la firma del contrato. La reducción del costo capitalizado se deducirá del saldo inicial de arrendamiento y ayuda a reducir su pago mensual de arrendamiento. En la mayoría de los estados la reducción del costo capitalizado es un sujeto amount.7) Costo capitalizado. Este es el balance inicial del arrendamiento y se calcula restando la reducción del costo capitalizado del costo bruto capitalizado. El costo capitalizado incluirá también los contratos de servicio, productos de seguros opcionales, la equidad negativa anterior u otros costes añadidos en la lease.8) MSRP. Los fabricantes del precio sugerido no se refleja en el contrato de arrendamiento, pero se utiliza para calcular el valor residual de la vehicle.9) residual, también conocido como el valor futuro garantizado. Esta es la cantidad que el prestamista está amortizando el contrato hasta el final del mandato, y lo que garantiza que valdrá la pena en ese punto. En un arrendamiento cerrado, el arrendatario tiene dos opciones disponibles al final del plazo. La primera es que se puede convertir el coche de nuevo a la empresa de leasing y marcharse después de pagar por el exceso de desgaste o kilometraje. La otra opción es que se puede comprar el vehículo por la cantidad residual. En este difícil mercado muchos prestamistas negociar una compra inferior con el arrendatario si el coche no es, obviamente, vale la pena la cantidad residual al final del plazo del arrendamiento. Esto es a menudo el caso de camiones y utilitarios deportivos, aunque el mercado de los SUV compacta ha ido mejorando desde late.10) Depreciación. Esta es la diferencia entre el costo capitalizado bruto y el valor residual. Esta cantidad dividida por el término es igual a la depreciación mensual promedio, que es un componente del Factor mensual payment.11) dinero. El factor de dinero es efectivamente el cargo de interés en el contrato de arrendamiento, aunque no se representa como un porcentaje y no da a conocer como tal. Usted puede tener una idea del tipo de interés efectivo de multiplicar el factor dinero por 24. Por ejemplo, un factor de dinero de 0,00255 X 24 = 0,0612, que es efectivamente una tasa de interés 6,1%. Para el componente de interés para hacerse de un pago, se añade el costo capitalizado bruto a la residual y luego multiplicado por el dinero factor.12) Base Total Pago mensual. Esta es la cantidad que tendrá que pagar todos los meses antes de que las ventas o impuestos de uso.
Función

Echemos un vistazo a un ejemplo simple contrato de arrendamiento con un auto imaginario con un precio sugerido de $ 20.000, y calcular el pago de arrendamiento por un prestamista term.The 36 meses ha decidido que este coche va a tener un valor residual al final de un período de tres años que es el 50 por ciento del MSRP original, por lo que el residual es de $ 20.000 X 0,5 = $ 10.000. Su factor monetario es 0,00255. Su cargo de adquisición es de $ 495, y en este caso el arrendatario no va a dejar una reducción gorra. Para mantener el ejemplo sencillo, también vamos a suponer que el vehículo arrendado es un gran vendedor y no se descontará del precio sugerido. No hay reducción de costo capitalizado u otros productos que se añade al contrato de arrendamiento, por lo que el costo capitalizado bruto y el costo capitalizado son los mismos en este example.The primer componente del pago es la depreciación promedio mensual, calculado tomando el costo capitalizado, que en este caso es el precio de venta de 20.000 dólares + gastos de adquisición de $ 495 para un total de 20,495 dólares. Usted restar de que el valor residual de $ 10.000, lo que le da una depreciación total para el período de arrendamiento de $ 10,495. Su depreciación total dividido por el término $ 10.495 /36 = $ 291.53 de la depreciación mensual promedio. Por favor, tenga en cuenta que durante el período de arrendamiento actual, usted paga más intereses y menos la depreciación al inicio del contrato de arrendamiento y más depreciación y menos interés hacia el final del contrato de arrendamiento, por lo que no puede utilizar la depreciación mensual promedio para calcular su arrendar rentabilidad durante el segundo componente term.The del pago mensual de arrendamiento son los cargos por intereses. Para el cálculo de los que toman el costo capitalizado de $ 20,495 + el residual de $ 10.000 y multiplicar el resultado por el factor dinero de 0.00255. $ 30,495 X = $ 0,00255 77.76.The Base pago mensual será de $ 291.53 + $ 77.76 = $ 369.29. Esta cantidad no incluye los impuestos estatales o locales que se añaden normalmente al pago mensual, aunque algunos estados requieren el pago de impuestos por adelantado.
Expert Insight

Entendimiento cómo calcular un contrato de arrendamiento es una cosa, pero encontrar el mejor contrato para su estilo de propiedad es another.Cars con un mejor valor de reventa tienden a tener un mayor valor residual y, por lo tanto se devalúe menos durante el plazo del arrendamiento. En igualdad de condiciones, un coche que se deprecia menos tendrá un menor arrendamiento pago.Todos arrendamientos cerrados mensuales tendrán un límite máximo anual de kilometraje. Tome una mirada realista a sus últimos hábitos de conducción y tener el número correcto de millas por año incorporadas en el contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento el kilometraje más alto tendrá un pago más alto porque el coche se deprecie más durante el término, pero es mejor que pagar por esos kilómetros a medida que avanza en lugar de estar frente a una pena de kilometraje al final del término debe ir. Si bien una reducción tapa bajará su pago mensual, la idea general de un contrato de arrendamiento es para pagar la parte del coche que se va a utilizar, mientras que la conservación de su dinero en el proceso. En la mayoría de los casos, recomiendo en contra de poner dinero en efectivo en la forma de una tapa reduction.With el número de los diferentes prestadores, programas de arrendamiento y los vehículos disponibles, la búsqueda de la mejor combinación puede ser una tarea desalentadora. Considere el uso de una empresa de arrendamiento financiero para ayudar a clasificar a través de las empresas programs.Lease disponibles realizarán cargos por exceso de uso y al final del plazo del arrendamiento, por lo que si usted tiene una tendencia a golpear a sus vehículos, arrendamiento no puede ser su mejor elección. Lea cuidadosamente el contrato, ya que la mayoría son bastante específicos en cuanto a qué tipos de desgaste que se busca al final del contrato.