Los compradores son inversores en hoteles-apartamentos, un producto inmobiliario que combina la flexibilidad de la propiedad de un condominio en el establecimiento ahotel. Popular en los Estados Unidos, Europa y el Medio Oriente, hoteles-apartamentos están empezando a aparecer en las Filipinas durante los primeros condominios simples time.Unlike - lo que los propietarios pueden utilizar a su antojo - unidades de hotel de condominios son la inversión y las unidades residenciales que pueden ser utilizados por sus propietarios durante un máximo de 30 días por año. La ventaja es que los propietarios pueden invertir en bienes raíces, mientras que tiene acceso a los servicios del hotel, como un spa, un gimnasio, servicio de habitaciones. El resto del tiempo, los propietarios de las unidades devolver las habitaciones a un grupo rentable dirigido por el hotel. Como las unidades se alquilan, los propietarios reciben una fracción de los ingresos. Alternativamente, los propietarios pueden vivir de forma permanente en sus suites y disfrutar del hotel viven 365 días year.One tal proyecto recientemente anunciado, con el Pacífico Concord Properties Inc - uno de los primeros desarrolladores para hacer un hotel-condominio en Metro Manila - presentación de planes de construir un rascacielos gemelos de 42 pisos en Shaw Boulevard, se llamará Lancaster Suites - El Atrium.The Lancaster Atrium es un desarrollo de la torre gemela que se sienta en un podio común con el Lancaster Suites Torre I, que se vendió en menos de 18 meses y es parte de su hotel-condominio program.Beth Collingz, director de Marketing de Redes PLC Marketing Internacional, que se comercializa en exclusiva el Lancaster Suites y Suites Lancaster - El Atrium Hotel Condominios en Metro Manila, dijo condotels comenzaron a aparecer en el mercado a raíz de El lanzamiento de PCPI del Lancaster Suites en 2004. Vemos un marcado aumento de interés por parte de los compradores que viven Europa, así como de las empresas que buscan invertir en bienes raíces de Filipinas. Ha habido una gran cantidad de viviendas que llegan al mercado, pero no muchos desarrollos condo hotel y añadió que, en el mercado de bienes raíces de Filipinas Actualmente caliente no se sentía la necesidad de probar un producto que no se han probado en el país antes. "El mercado de las inversiones inmobiliarias se ha desplazado en parte debido a una creciente demanda de habitaciones de hotel en Metro Manila y la debilidad del dólar a nivel internacional. A mayor escala, los baby boomers se jubilan y la compra de viviendas de segunda y tercera, y el interés en bienes raíces como una la inversión sigue siendo fuerte, cuando se trata de el mercado de los hoteles-apartamentos, el proyecto Lancaster está atrayendo a clientes internacionales familiarizados con este tipo de oportunidades de inversión. Collingz dijo The Lancaster Atrium Tower Un desarrollo tendrá 450 habitaciones y suites de hotel-condominio, un spa , piscina, centro de negocios, su propio mini centro comercial, tiendas y tiendas de conveniencia y varios restaurantes. El proyecto, que se encuentra encima de un podio común con Lancaster Suites Tower I es sólo una manzana del centro de Ortigas, Shangri-La Mall, Edsa Plaza Hotel y SM Mega Mall, continuará la construcción de la superestructura de este año que ya ha terminado las obras de cimentación y poner en marcha 5-niveles de parking.While sótano es posible conseguir fácilmente sin precalificación, sin pago inicial 6 años hay planes de pago de intereses de la Lancaster Atrium suites, Collingz dijo que la mayoría de los compradores compran estas propiedades con un pequeño pago inicial de un 30% para reducir los pagos mensuales a alrededor de $ 400 al mes para una unidad de estudio o tomar ventaja de un descuento del 20% en efectivo directa purchases.Unsurprisingly la tendencia de inversión hotel-condominio en Filipinas se acelerará -. desde Metro Manila a otros centros metropolitanos más importantes, como el desarrollo de Cebu Cebu Lancaster de PCPI ya está agotada con las operaciones Condotel comenzará este March.PCPI ha nombrado Hoteles en Lancaster, Tierras y Propiedades, Inc (LHLPI) para supervisar las operaciones, ventas y marketing, y gestión de activos del aparthotel. Guiados con un claro objetivo de maximizar la rentabilidad, LHLPI encabezará la gestión del aparthotel, así como la de todo el building.Statistics condominio de la Departamento de Turismo, indican que el número de llegadas de turistas a las Filipinas ha estado creciendo constantemente en porcentajes de dos dígitos durante los últimos tres años. En 2005, de los 2,3 millones de turistas, 1,7 millones visitaron Cebu. De hecho, un 40 mil habitaciones de hotel adicionales se necesitan para dar cabida a los cinco millones de turistas que se espera de 2010.El marca Lancaster de la evolución Condotel validar aún más la creciente demanda de habitaciones de hotel que nos hacen más seguros de que nuestro mercado y las proyecciones financieras serán achieved.Further información sobre Lancaster Condotels en Filipinas se pueden encontrar en las empresas websiteBeth Collingz-DirectorPLC International Marketing Redes
Por: Jaime Petersen