tiempo compartido y condominios tienen aproximadamente concepto similar que estas unidades pertenecen a un cierto grado. Sin embargo, son de tiempo compartido de una manera diferente de los condominios como unidades de vivienda individuales se convierten en espacios de tiempo semanales. Estas franjas horarias semanales Luego se compran y se venden. En efecto, las unidades de tiempo compartido puede tener un máximo de 52 propietarios, uno para cada semana para su utilización durante una semana específica dentro del año en una asignación basis.The unitario de franjas horarias semanales en el tiempo compartido es muy variable y depende de la venta del desarrollador unidades de tiempo compartido. Algunos tiempos compartidos tienen que comprar una semana específica en una unidad específica dentro del complejo vacacional. Otros tiempos compartidos ofrecen intervalos de tiempo variable que sólo le asegura una unidad disponible en el edificio durante una semana particular. Estas diferencias pueden parecer pequeñas, pero pueden tener una enorme importancia cuando se trata de vender y negociar su unidad de tiempo compartido. En efecto, es importante tener en cuenta precisamente lo que va a comprar si usted decide en un unit.Most tiempo compartido de las ventas de tiempo compartido en los Estados Unidos en la actualidad se financian mediante la adopción de un préstamo y el dinero en efectivo la compra de tiempo compartido son cada vez más raros. Como resultado, los compradores deben considerar el costo del préstamo, además de los costos asociados con ser dueño de tiempo compartido cuando se considera la compra de un tiempo compartido. Los gastos pertinentes en ser dueño de un tiempo compartido incluyen los gastos de mantenimiento, comisiones especiales de evaluación y los impuestos sobre la propiedad. Si se suman estos números el costo del tiempo compartido, por lo general muestra que el tiempo compartido no es tan atractiva por la cantidad que le ahorrará como vendedor de tiempo compartido permite a be.The principal desventaja de tomar un préstamo para financiar la compra del tiempo compartido es que la mayoría de las unidades de tiempo compartido no califican para un préstamo de vivienda estándar. En consecuencia, los intereses sobre la financiación para el tiempo compartido son exorbitantes, a veces llegando tan alto como 20%, o incluso más. La mayoría de los bancos e instituciones financieras no suelen financiar tiempo compartido lo que el desarrollador a veces actúa como el financiero del préstamo. Al añadir los gastos financieros en los demás gastos de la unidad de tiempo compartido, la unidad de vacaciones barato se convierte en mucho menos atractiva como una forma de ahorrar dinero. Al final del día, el tiempo compartido va a terminar costándole mucho dinero si decide financiar la compra de un timeshare.There son tres factores importantes a considerar al invertir en bienes raíces: ubicación, ubicación y ubicación. Este dicho es aplicable a unidades de tiempo compartido, ya que es a las propiedades habituales de bienes raíces. Ubicación del aprovechamiento por turno no sólo se aplica a la ubicación de la propiedad de vacaciones, pero también se aplica a la fecha de su tiempo unidades recurso slot.Timeshare semanales en los mejores lugares y las fechas se puede absolutamente dispuesta con otras unidades de tiempo compartido en todo el mundo. Sin embargo, los tiempos compartidos que se encuentran en una ranura de menor actividad el tiempo de vacaciones será difícil, si no imposible, para el comercio de otros tiempos compartidos. Sin embargo, la compra de una unidad de tiempo compartido resort en una gran ubicación en temporada alta por lo general cuesta más de tiempo compartido en fechas no pico. Como resultado, usted debe evitar la compra de unidades de tiempo compartido en temporada baja fechas aunque sean menos costosos que las unidades de tiempo compartido pico Art By:. Charles
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