Martes 11 de abril de 2007i me dicen que todo el mundo está hablando de la forma en que el mercado inmobiliario se está estabilizando, que se va a caer, etc Así que me han pedido que dé mi opinión del mercado de la vivienda para los compradores y vendedores en el Languedoc para 2007/2008.Well, puedo responder que en tres palabras, "no lo sé" - Bueno, eso es realmente cuatro palabras. Por supuesto, la simple verdad es que nadie puede saber nada acerca de lo que sucederá en el futuro, pero que rara vez deja de gente que hace predicciones y alentando a otros a gastar dinero en seguro de incendio investments.I menudo han oído que hay tres "verdades" en la vida - son, mentiras, más mentiras y estadísticas - Estadísticas me informan que el precio medio de los inmuebles en el Languedoc se ha incrementado en un 92% desde el último trimestre de 2000 - Las estadísticas me dicen que el precio medio de los inmuebles en la región es actualmente entre € 1.900 y € 3.400 por metro cuadrado de superficie habitable, esta gama también incluye las variaciones locales en la aldea, pueblo y ciudad prices.There son gráficos y tablas que muestran "tendencias" que indican una estabilización del aumento de los precios que se encuentran actualmente en torno al 10 por ciento por año - por otro lado tengo una "prueba" estadística que los precios de las propiedades han estado vendiendo a lo largo de los últimos diez meses han disminuido ligeramente en el estadístico average.The me parece más divertido es el número 1687, este es el número de agentes inmobiliarios aparece en el departamento de Herault en Languedoc (el que yo vivo en) - esto es absolutamente una locura - hay sólo 537 panaderos que figuran en el mismo departamento y alrededor de la mitad del número de garages.I no puedo creer que tengo tres agentes inmobiliarios para servir me para todas las tiendas de los panaderos, ni los que hay el doble de la cantidad de casas que se venden, en comparación con los coches en esta zona cada year.Add a este número los cientos de personas que viven en la "periferia" del negocio de bienes raíces, sitios web especializados en el Reino Unido en calidad de los agregadores de los organismos franceses y los expatriados que viven en Francia que venden servicios de "consultoría" para los compradores de viviendas o de actuar como "bandas" para los agentes locales - no todos pueden estar haciendo la vida y puede ser la charla canto de sus quejas, que es el combustible para los rumores de los precios estabilizarse y las burbujas estallan etc.It es todo codswallop - Languedoc es la región más popular en Francia para vivir en - Aceptar el vago concepto de "Provence" recibe una gran cantidad de elogios y publicidad , pero Languedoc es donde los franceses votan consistentemente como la región que más desean vivir en (L'Express) y es la región que ha estado recibiendo la mayoría de las inversiones, la infraestructura de comunicaciones, las mejoras de salud y educación, apoyo logístico y es oficialmente designado por el gobierno como previsto aumentar la población en un 50% para el año 2050, o antes en alguna comunidad única reports.Every en la región está obligada a liberar más suelo urbanizable, esto ya está teniendo un efecto del precio de una parcela , he visto unos terrenos ofrecidos por la mitad de precio que las parcelas similares vendidos de los últimos alcaldes year.Local están a punto de ser dado, a partir de junio de este año, más poderes y la discreción para la planificación y la construcción de permissions.The TGV de Perpignan a Barcelona va por buen camino y todo lo que queda es el enlace de Perpignan a Nimes a clasificar y será capaz de pasar de Montpellier, en la mañana, almorzar en Barcelona, ​​ir de compras y estar en casa para tomar el té por unos pocos euros en completar comodidad. Basta pensar, París a Barcelona en menos de 5 horas, puerta a door.The autopista de París, sobre el maravilloso puente Millau, a través de Montpellier ha terminado (y un montón de que es gratuita) y el último bit de Pezenas de Beziers es marcha en last.This ahora hace tres autopistas principales del norte y otros planned.A serie de aeropuertos nacionales e internacionales estará en pleno funcionamiento este verano de Marsella, Nimes, Montpellier, Beziers, Perpignan y Carcassonne.Add a esta más de 300 días de sol al año - los mejores vinos de ahora en Francia (posiblemente del mundo) - El Mediterráneo es el mismo mar que besa las playas de grava de Niza Cannes y Antibes, excepto en Languedoc es arena dorada - las pistas de esquí en la puerta - alcohol barato y fags una hora de distancia en España (más excitante comida después de que te aburras de otra isla flottant o tarte aux pommes) - el mejor servicio de salud en el mundo y los más antiguos hospitales establecidos en Europa - paisaje y el paisaje que varía desde el garrige que puede esconder un ejército (por lo que fueron nombrados los maquis, tras los arbustos achaparrados típicas de la región) a quebradas y laderas directamente de un color de agua chino del siglo XV - y una calidad de vida en las cámaras de velocidad son curiosidades y policías siguen montar bicicletas ( Ok bicicletas de montaña y ellos tienen armas de fuego). Hay un montón de casas para la venta como algunas personas están actualizando a los hogares más grandes (por lo tanto, los miles de agentes), esto es, de hecho, mantener los precios artificialmente bajos por un tiempo, pero los precios de la vivienda, en mi humilde opinión, son inevitablemente probable que continúe lugar (probablemente más lentamente), especialmente para el tipo de propiedades clásicas no están haciendo anymore.There son también mucho más gente que viene a comprar una propiedad ahora, la mayoría se han dado cuenta de que los precios no van a caer en general - con seguridad hay algunas propiedades que se ofrecen a precios "optimistas" - pero en general la tendencia seguirá siendo una demanda creciente y una constante supply.As la mayoría de la gente que conozco está buscando una casa tradicional con " encanto ", y los que están siendo construidas por la alta sociedad son aburridas cajas de fórmula en las afueras de las ciudades - ahora es probablemente el mejor momento para comprar, ya que hay una amplia selección debido a las familias francesas que se trasladan a los pueblos de Munchkin de Tupperware villas.OK - así que estoy immobilier número 1688 (un año mucho más interesante de todos modos), así que yo diría que no voy a - contacto "Honest, Tony" en - at@coast-country.com - el agente de bienes británicos en el Sur de Francia - Opiniones http://coast-country-france.com/Por: Montblanc